辽宁万江实业有限公司信用承诺书

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宽甸满族自治县审计局信用承诺书

【风险提示】“高额返利”“一夜暴富”……小心伸向未成年人的“黑手”

  “高额返利”“一夜暴富”……这样的词汇很多成年人一听就能生出警惕之心，然而未成年人却对这种“诱惑”缺乏防范意识。山东的小成（化名）就被骗子盯上了。  3月21日深夜11点，一对母子走进兰山公安分局枣园派出所报案，称被骗了20多万。经民警了解，男孩叫小成，14岁，是名初中学生  3月21日，小成在家用手机上网，在一个QQ群里看到这样一条信息：只要有人发红包，就可以获得10倍高额返利。这条“一日暴富”的信息顿时让14岁的小成嗅到了“商机”  小成马上咨询对方，对方肯定了消息属实后，给小成发来一个二维码，让他扫描先充值50元，并称“返利”的500元需要后台按程序进行操作。随后，此人又推荐小成联系上了一个“后台管理人员”。这名“后台管理”人员称小成是未成年人，参加这款“返利活动”需要用家长的手机操作  恰巧，小成的妈妈在家，小成顺手拿过妈妈的手机，那名“后台管理”人员通过QQ视频指导小成操作妈妈的手机。当对方发现小成妈妈微信里还有31万余元时，便告诉小成购买某款电子购物卡也有10倍返利，一步步授意小成修改了妈妈的微信支付密码，然后分多次将妈妈微信钱包里的10余万元转到小成个人微信里，指导小成在网络上购买了某商务平台的电子购物卡，让小成分多次共充值了8万元  此时，小成仍没意识到危险，还忙于向对方讨要10倍高额返利。对方称，按后台程序，小成还要参与一个微信发红包活动，然后统一将10倍返利送给小成。小成深信不疑，按对方授意继续操作着手机程序。对方又让小成用妈妈的微信加入一个微信群，每次向群里发送6000元额度的红包，设置成30人接收（每人200元）。小成“一鼓作气”，一个小时左右往这个微信群里共发送了22个红包。  待小成的妈妈拿回手机发现问题时，小成已经花掉了21.2万元，一分钱返利也没得到。见小成不再发送红包，对方瞬间将小成妈妈从微信群里踢了出来。此刻，小成才意识到遇上了骗子。  接案后，兰山警方组织精干力量侦破。经侦查，嫌疑人的活动范围均在湖南。3月31日，民警找到了嫌疑人黄某的住处。民警连夜开展工作，于4月1日中午将另一名犯罪嫌疑人邓某在家中堵获。随后几天，民警连续出击，又先后将多名下线人员抓获。  民警介绍，这些嫌疑人每天都新建大批QQ群和微信群，主要目标是未成年人，他们以发红包或购买电子购物卡能10倍高额返利为诱饵，待未成年人上当后，他们一步步指导未成年人悄悄获取家长手机，将家长手机里的大量资金全部盗转。  防骗提醒：  家长要加强对孩子的反诈骗教育。来历不明的电话、短信、链接一律不看不理不点；不理睬网络上故意搭讪的陌生人，不贪图小便宜；对于任何理由的转账、汇款要求，坚决不听不信不转账。  家长要保管好自己的手机、银行卡等物品。不要让孩子知道支付密码，以免其受骗后大额转账汇款，同时也要关注孩子自己的微信账号、支付宝账号的余额。

【风险提示】大学生租房警惕“黑中介”诈骗

  跟租房中介签了合同，交了半年房租，可租期刚过半，大学毕业没多久的董鑫琪竟被“赶”出了租住的小屋。  不久前，自称房东的几个人找上门来告诉董鑫琪，他们已经1个多月没收到租金也联系不上那家中介了。董鑫琪给联系自己签约付款的中介小哥打电话，发现自己已被拉黑。  有些傻眼的董鑫琪这才意识到，自己被骗了。无奈之下，他和另外两个租客一起去派出所报案。工作人员告诉他，此前已经有涉及这家公司的多个房东和租客前来报案。按照要求登记了自己的受骗情况后，目前董鑫琪尚未收到公安部门对这家中介立案的消息。  今年2月，董鑫琪在网上多个租房平台比价后，发现在闲鱼上的租房信息比其他平台要更便宜一些。自称是客房公寓的中介带着董鑫琪进入房间查看后，递给他一份房屋租赁合同双方约定，租金每月2500元，租期为6个月。今年3月，按照“押一付三”的付款规定，董鑫琪和同学夏子康凑齐了第一笔1万元房租后，搬了进去。  3个月后，两个年轻人又攒够了3个月的房租，并通过房客公寓的官方微信付款平台交齐了租金。没想到，付款第二天，房东就敲开了他的门。房东告诉他，自今年3月以来，一共只收到中介转给他两个月的房租，此后再也没有收到钱，“现在连中介的人影都找不到了！”  前前后后租房这一年多，按照每月2800元租金计算，李大爷有3万多元房租没收回来，还惹了一肚子气。他请人帮忙找到房客公寓注册所在地，发现现场已人去楼空。  天眼查显示，这家天津房客公寓管理有限公司如今已涉多个法律诉讼案件，均为房屋租赁合同纠纷的被告，被天眼风险标注为“高风险”。目前这家公司法人预留的手机号已成为空号，今年5月，公司申请注销解散。  自己交了房租，能否到期再搬走？夏子康咨询了一位律师，得到的答复是，要依据房东与中介签订的合同类型来分析。如果房东与中介公司签订的是委托代理合同房客可以拒绝搬出。若房东与中介公司签订的是房屋租赁合同，那么房东就是出租人，中介公司为承租人，房客则是次承租人。因中介公司违约未及时支付租金，房东有权解除双方的租赁合同，并依据合同约定要求承租人返还房屋。  2020年以来，全国范围公开报道的信息中，已累计出现数十家长租公寓“爆仓”“跑路”的情况；高峰时，1个月内被爆出倒闭的长租公寓就多达15家。随后，多地纷纷出台相关文件，提示人民注意住房租赁市场的风险，警惕“租金贷”“高进低出、长收短付”等问题。  专家提示：  周传豹律师提示，大学生租房时，一般会先找中介，但签租房合同时要尽量与房主本人面签，签合同前要对房产证、产权人的身份信息拍照或复印留存。  若房主不能到场面签合同，而由房屋中介代签合同，或者干脆是直接与中介签合同，则要关注中介是否持有房主本人签章的授权委托书、代管合同原件等材料，并拍照或复印留存。  特别要重点审查委托书或代管合同中，有无代为收取房租的权限。若没有，则要避免将款项支付给中介，而应直接将款项支付到房主本人账户。若中介有收取房租的权限，最好与房主沟通并留存证据，将来一旦发生纠纷，可以凭证据维权。  

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【风险提示】坐地起价、虚构故障，警惕家政家修行业欺诈行为

  搬家费1500元变1.8万元，北京四方兄弟搬家公司6人近日获刑。虽然违法人员受到法律的制裁，但家政家修行业坐地起价、强收费用行为仍屡见不鲜，消费者深受其苦。12345热线反映，6月以来直接投诉搬家公司“坐地起价”的来电近40起，反映空调、洗衣机等家电上门维修“购买服务与承诺不符”的有700多起。  记者发现，冒充知名品牌，收费完全无标准；在服务过程中坐地起价、虚构故障，借机抬高费用，或以次充好，收取高昂费用；服务质量没法保障，售后服务延时等是影响家政家修行业健康发展的三宗“罪”。  “兄弟京北搬家公司冒用兄弟搬家公司骗取消费者信任，有明显欺诈行为。”前不久，一架钢琴、一台空调、一个柜子，2.1公里的搬家距离，让包先生支付了6000元的搬家费。他算了笔账，按照搬家公司之前所说，出车的运费一辆是280元，两车一共560元，还有三样物品搬运费分别为200元、150元、450元，合计才1360元。  然而，工人搬完后却坐地起价，要求额外支付人工费，每人每小时300元，共3人，5个小时共计4500元。包先生说，当时工人一共索要了8000元，讨还还价后他支付了6000元。“搬完已将近深夜12点，为了两个孩子及自身安危考虑，不得已支付了高价费用。”  相比搬家，家修服务对于市民生活来说更是必不可少。然而现实中存在的各种“坑”常常让市民头痛不已。  “我们家空调不制冷了，联系了售后要求上门维修，对方上门后给空调加了氟，加完之后居然跟我要了1850元。”李女士说，对方解释说具体要加多少氟得看实际情况，还说有其他的零件也要更换，“我也不懂，只能自认倒霉。”  许多消费者并不懂技术，对产品存在什么样的技术问题，是该修还是该换，零件是不是真的坏了，往往不清楚，信息不对称的情况下就容易处于弱势地位。  为什么家政家修市场乱象频出？北京市信凯律师事务所张晓伟律师认为，除了因为服务者自身经营不规范、法律意识淡薄，也有法律制度不完善和监管不到位的因素。  记者登录58同城等网站，以个人身份发布搬家和维修的相关宣传信息，仅需通过人脸识别，提供银行卡和微信信息，一条服务信息分分钟就可以对外发布了，市场准入毫无门槛可言。  而正因为市场准入门槛低，一些私人搬家团队、个人维修没有正规的资质，也避开了执法部门的监督。“比如维修服务吧，虽然是个小领域，但其实市民生活中不可或缺。因为散而乱，维修服务不易纳入统一监管，这块就成了执法盲区。”张晓伟律师说。  此外，家政家修服务也没有相关行业标准，更没有完善的规章制度。  专家建议：  充分发挥平台的公示监管作用  “目前网络信息发达，消费者往往通过网上第三方平台寻找家政服务者。”张晓伟律师建议，要充分发挥平台的公开和监管作用，比如要求入驻公司提前公示服务费用、事项等内容，在充分保障消费者知情权的前提下签署服务协议；服务后允许消费者如实评价并将评价内容公开；对投诉较多的商家采取强制退出机制等等。  张晓伟律师说，相比搬家，维修往往支付的金额不太高，而消费者采用司法途径解决耗时耗力，这让一些家政家修服务者钻了空子。对这类行为，以行政方式处理更为快捷。他建议，市场监管部门应加强监管处罚力度；另外，相关的立法也需要尽快跟上，防止服务者利用法规缺失打擦边球。  张晓伟律师也提醒消费者，要有法律和维权意识，敢于对不法行为说“不”。在协商不成时，要注意保存证据，向平台反馈要求处理，向行政主管部门投诉，或者以报警、诉讼等方式维护自身合法权益。

【风险提示】“花点钱”就能“发论文”？警惕有“坑”

  自己笔力不足，评职称却需要论文，怎么办？苦恼之际，如果有人告诉你只要花钱就能在期刊上发表文章，你会相信吗？河南的李女士就“动了心”。  2021年4月初，李女士拨通了新乡市公安局卫滨分局的报警电话，讲述了一段2年前的经历。  李女士是一名护士，为了晋升，她须要在权威医学杂志上发表1至2篇的学术文章，才能在职称评定晋升中占有优势。听人说网上有人专门做代发论文的“买卖”，只要花些钱就能发表论文，李女士动了心，于是便与同事一起在网上查找捷径，不料却落入了骗子精心设计的圈套。  李女士看到一个自称可以代写并发表至权威期刊的“医学类期刊”网上征稿。李女士与该平台商谈约定，与同事一起以3人5篇近2万元的价格支付转账，对方承诺发布权威平台。结果，等来的却是不知名网站的假期刊。时隔两年之久，相继被骗的同事、同行还有多人，李女士讨要无果决心求助警方。  办案民警判断李女士遇到了“论文诈骗”。经综合研判分析，民警串并查阅相关受害人已达百余人。随着案件的深入调查，民警逐渐发现该案涉案范围遍及全国、受害人竟多达千人。  随即，办案民警围绕涉案嫌疑账号，分析交易明细近两万余条，通过调取大量信息资源对嫌疑人衣、食、住、行、生活习惯等方面展开了全面精准研判。不久，办案民警初步锁定可疑人员的活动轨迹，并动身前往黑龙江省佳木斯市追踪嫌疑人落脚点。  经过多次踩点侦查，民警最终摸清了嫌疑人的落脚处，5月29日，连续蹲守三天两夜的民警叩响嫌疑人房门，出其不意将嫌疑人当场捂获，并现场查扣作案平板电脑1台，手机2部，银行卡10余张。  民警连夜审讯，犯罪嫌疑人最终供述了自2017年以来合伙以“买卖”、“代写”并“发表论文”实施诈骗的违法犯罪事实。  目前，2名犯罪嫌疑人已被依法刑事拘留，案件正在进一步侦办中。  防骗提醒：  1、有论文发表需求的人群，要多了解正规、成熟渠道，不要随意听信网络广告，试图走捷径、“抄近道”；  2、如发表论文时遇到要求通过微信、支付宝等方式转账至个人账户的情况时，应当多思考，切勿轻易相信对方所作出的承诺，以免自己的财产遭受损失。

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